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Haus, Wohnung oder Grundstück kaufen| Ratgeber Immobilienkauf|Wohnung kaufen Tipps
Was Sie von Auswahl bis Versicherung beim Immobilienkauf beachten müssen
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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
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Stress positiv nutzen (Hillert, Andreas)
Stress positiv nutzen , Stress muss nicht immer negativ sein Stress im Alltag, im Job, im Studium, sogar in der Freizeit - wir kennen es alle. Stress komplett loszuwerden ist allerdings gar nicht möglich oder sinnvoll. Denn Stress muss nicht immer belastend sein und kann manchmal auch zu unserem Vorteil genutzt werden. Dafür müssen wir herausfinden, was unser Stressthermometer in die Höhe treiben lässt und wie wir richtig damit umgehen können. Dieser Ratgeber liefert die Grundlagen rund um das Thema Stress, wie Stress funktioniert, was genau uns eigentlich stresst und wie man in Stresssituationen einen ruhigen Kopf behält. Bei der Stressbewältigung gibt es sowohl kurzfristige als auch langfristige Strategien, um gelassener und ruhiger mit stressigen Situationen umgehen zu können. Zur langfristigen Strategie zählen Entspannungstechniken wie Yoga, autogenes Training, progressive Muskelentspannung und bewusstes Atmen. Mit etwas Training lässt sich das Stresslevel für die Herausforderungen im Berufs- oder Privatleben zuverlässig senken, um auch dauerhaft glücklich sein zu können. - Achtsamkeit - Entspannungstechniken - Stressbeschleuniger entschärfen - Strategien für Stresssituationen , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20230324, Produktform: Kartoniert, Autoren: Hillert, Andreas, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Grafiken, Keyword: achtsamkeitsbuch; antistress; burnout; erschöpfung; fachbuch; gelassenheit; gesundheit; innere ruhe; mental health; mentale gesundheit; positiv denken; ratgeber; sachbuch; selbstfürsorge; selbstliebe; selfcare; stressabbau; stressmanagement; tipps, Fachschema: Gesundheit (allgemein)~Stressbewältigung~Medizin / Naturheilkunde, Volksmedizin, Alternativmedizin~Heilen - Heiler - Heilung, Fachkategorie: Medizin und Gesundheit: Ratgeber, Sachbuch~Verbraucherberatung~Komplementäre Therapien, Heilverfahren und Gesundheit, Thema: Optimieren, Warengruppe: HC/Ratgeber Gesundheit, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 213, Breite: 165, Höhe: 12, Gewicht: 330, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0008, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2861029
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Naturenergien verstehen und nutzen (Coats, Callum)
Naturenergien verstehen und nutzen , Ein Buch, das unser Denken verändern, Wissenschaft und Politik revolutionieren und wesentlich zur Versöhnung von Technik und Natur beitragen kann! Wie so viele andere geniale Erfinder wurde auch Viktor Schauberger (1885-1958) zu Lebzeiten verkannt und verspottet, doch heute mehr als je zuvor könnten seine Errungenschaften der Schlüssel zum Einklang zwischen Technik und Natur werden und seine bahnbrechenden Erkenntnisse und Erfindungen zunehmend an Relevanz gewinnen, da unsere lebensfeindliche Technologie im Begriff steht, Mensch und Umwelt zu zerstören. So gewährt uns Callum Coats Einsicht in die Unterlagen des gewissenhaften Naturbeobachter und -forschers sowie genialen Erfinders. Er führt den Leser in die faszinierenden Geheimnisse der Natur ein mit Themen wie: . die Levitationsenergien des Wassers . Wirbelbewegung als energetische Grundlage . Bäume als energetische Biokondensatoren . sich selbst reinigende Flüsse als Nährer der Landschaft . der Wald als fundamentale Lebensgrundlage . Steigerung der Bodenfruchtbarkeit durch Energie . revolutionäre landwirtschaftliche Hilfsmittel . die Erfindung einer Freie-Energie-Klimaanlage . UFO-artige Maschinen und Fluggeräte . dezentrale Energiegeneratoren Schaubergers geniale Entdeckungen über die Naturenergien unseres Planeten und deren Gewinnung und Nutzen sind aktueller denn je: das Wissen über die Energien, die für die Wechselwirkung innerhalb der gesamten Schöpfung und für die unglaubliche Fülle und Fruchtbarkeit der Natur verantwortlich sind. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20220315, Produktform: Kartoniert, Autoren: Coats, Callum, Seitenzahl/Blattzahl: 480, Abbildungen: mit Grafiken und Abbildungen, Keyword: Alternative Energiegewinnung; Biokondensatoren; Energie; Energiegeneratoren; Energiegewinnung; Forschung; Geheimnisse der Natur; Schauberger; Technik und Natur, Fachschema: Natur / Philosophie, Theorie~Schauberger, Viktor~Technik / Philosophie, Psychologie, Technikkritik~Technologie~Management / Umwelt~Umweltmanagement, Warengruppe: HC/Esoterik, Fachkategorie: Körper und Geist, Thema: Verstehen, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Silberschnur Verlag Die G, Verlag: Silberschnur Verlag Die G, Verlag: Verlag "Die Silberschnur" GmbH, Länge: 246, Breite: 176, Höhe: 31, Gewicht: 970, Produktform: Kartoniert, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Vorgänger EAN: 9783930243143, Herkunftsland: TSCHECHISCHE REPUBLIK (CZ), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0008, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 32.00 € | Versand*: 0 €
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Wie kann man am besten eine Immobilie als Investition nutzen?
1. Eine Immobilie als Investition nutzen, indem man sie vermietet und regelmäßige Mieteinnahmen erzielt. 2. Die Immobilie langfristig halten, um von potenziellen Wertsteigerungen zu profitieren. 3. Bei der Auswahl der Immobilie auf Lage, Zustand und Mietpotenzial achten.
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Wie kann man Immobilien als langfristige Investition nutzen? Welche Faktoren sollten bei der Auswahl einer Immobilie beachtet werden?
Immobilien als langfristige Investition nutzen, indem man sie vermietet und regelmäßige Mieteinnahmen erzielt. Bei der Auswahl einer Immobilie sollten Lage, Zustand, Mieterpotenzial und langfristige Wertentwicklung berücksichtigt werden. Zudem ist es wichtig, die Finanzierungsmöglichkeiten und Steuervorteile zu prüfen.
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Wie kann man den Kauf und die Vermietung einer Wohnung als Anfang für Cashflow und Sicherheit nutzen?
Der Kauf und die Vermietung einer Wohnung können als Anfang für Cashflow und Sicherheit genutzt werden, indem man regelmäßige Mieteinnahmen erzielt und gleichzeitig den Wert der Immobilie steigert. Durch eine sorgfältige Auswahl der Lage und des Mieterprofils kann man eine stabile Einnahmequelle schaffen und das Risiko von Leerständen minimieren. Zudem bietet eine vermietete Wohnung langfristige Sicherheit und eine potenzielle Wertsteigerung des Vermögens.
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Wann lohnt sich Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Der Kauf einer Immobilie zur Vermietung lohnt sich in der Regel, wenn die Mietrendite hoch genug ist, um die monatlichen Kosten für die Immobilie zu decken und einen Gewinn zu erzielen. Zudem kann es sinnvoll sein, eine Immobilie zur Vermietung zu kaufen, wenn die langfristige Wertsteigerung des Objekts wahrscheinlich ist. Auch die Lage der Immobilie spielt eine wichtige Rolle, da sich Objekte in gefragten Wohngegenden in der Regel besser vermieten lassen. Zuletzt sollte man auch die steuerlichen Vorteile beim Kauf einer vermieteten Immobilie berücksichtigen.
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Weiter | Nutzen (Aicher, Florian~Huss, Wolfgang)
Weiter | Nutzen , Bauernhäuser prägen die Identität der Allgäuer Kulturlandschaft seit Jahrhunderten. Die Zukunft bäuerlicher Hofstellen ist jedoch durch den Strukturwandel der Landwirtschaft bedroht, mit den Bauten droht die Kulturlandschaft zu verschwinden. Die Publikation Weiter|Nutzen zeigt rund zwanzig besonders interessante Projekte, in denen die Altbausubstanz landwirtschaftlicher Gebäude auf vorbildliche Weise zu neuem Leben erweckt wurde. Damit sollen Eigentümer|innen und potentielle Bauherr|inn|en angeregt werden, mit dem sensiblen Erhalt ihrer Höfe einen Beitrag zum authentischen Gesamterscheinungsbild der Region zu leisten. Gegliedert werden die hochwertig fotografierten und gestalteten Präsentationen der Projekte nach spezifischen Landschaftsbildern des Allgäus. Speziell für die Buchpublikation von Studierenden der Hochschule Augsburg erstellte Planunterlagen erlauben einen guten Vergleich vor und nach der Umbauphase der jeweiligen Hofstellen. Begleitend erörtern eine Historikerin, Architekt|innen, Landschaftsplaner, Museumsleiter und ein ehemaliger Kreisbaumeister Entwicklung und Perspektive der Baukultur, Typologie und Sanierungsmöglichkeiten. Das unterstreicht die Betrachtung der jeweiligen Fälle, die in einer Synopse mit Projektdaten verglichen werden. Ein Fachteil gibt abschließend konkrete praktische Ratschläge zum Umbau. Zudem ist eine Bildstrecke mit historischen Fotografien eingewoben, die einen Einblick in vergangene Zeiten der Allgäuer Kulturlandschaft gewährt. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 202211, Produktform: Kartoniert, Autoren: Aicher, Florian~Huss, Wolfgang, Seitenzahl/Blattzahl: 216, Abbildungen: zahlreiche Abbildungen und Fotos, Keyword: Bauernhäuser; Haustypologie, Fachschema: Allgäu~Oberallgäu~Architektur - Baukunst~Bau / Baukunst~Entwurf / Architektur~Bauernhaus~Haus / Bauernhaus, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Architektur, Fachkategorie: Architektur, Thema: Entdecken, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: DETAIL, Verlag: DETAIL, Verlag: Detail Business Information GmbH, Länge: 286, Breite: 218, Höhe: 17, Gewicht: 812, Produktform: Kartoniert, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0050, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2836508
Preis: 49.90 € | Versand*: 0 € -
Beike, Rolf: Finanznachrichten lesen - verstehen - nutzen
Finanznachrichten lesen - verstehen - nutzen , Finanznachrichten gehen uns alle an - denn schließlich ist jede und jeder von uns direkt oder indirekt vom Geschehen an den Finanzmärkten betroffen. Der erfolgreiche Wirtschaftsbestseller lässt keine Frage offen. Nirgendwo sonst wird das Kapitalmarktgeschehen so praxisnah und in verblüffend leicht verständlicher Form dargestellt, illustriert anhand zahlreicher Abbildungen und Beispiele aus Wirtschaftszeitungen und einschlägigen Internetportalen. Behandelt werden nach einem ausführlichen Einleitungsteil über das Finanzmarktgeschehen und den Börsenhandel die Themenbereiche Aktien, Geldmarkt und Devisen, Anleihen, Derivate, Investmentfonds und Rohstoffe. Die Inhalte orientieren sich dabei an den Gepflogenheiten der jeweiligen Finanzmärkte, ohne dass dabei die konzeptionelle Fundierung zu kurz kommt. Im Gegenteil: Besonderer Wert wird auf eine nachvollziehbare Herleitung der Ausführungen mit praxisnahen Fallbeispielen und grafischen Elementen zur Veranschaulichung gelegt. Für die 7. Auflage wurde das Buch umfassend aktualisiert und erweitert, u.a. um Inhalte zum Einsatz von KI bei der Geldanlage, den aktuellen Entwicklungen an den Geld- und Rohstoffmärkten oder alternativen Anlagestrategien wie z.B. die Investition in ETFs oder grüne Anlageformen. Ein Wegweiser und Nachschlagewerk für professionelle und private Anlegerinnen und Anleger sowie Studierende und Auszubildende. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Häuser und Wohnungen in der Familie vererben| neueste Auflage I Erbschaftssteuer Immobilien | Immobilie verschenken und vererben | Ratgeber Immobilien vererben u. verschenken | Ratgeber Erben u....
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Immler, Christian: Windows und Mac - Zwei Welten gemeinsam nutzen - Daten synchronisieren, Programme und Apps gemeinsam nutzen
Windows und Mac - Zwei Welten gemeinsam nutzen - Daten synchronisieren, Programme und Apps gemeinsam nutzen , Windows 10 und 11 und Mac - Zwei Welten gemeinsam nutzen Viele Anwender besitzen einen Windows-PC und nutzen dazu das iPhone von Apple. Andere besitzen einen Mac, benötigen aber spezielle Windows-Programme oder nutzen ein Android-Smartphone. Um diese beiden scheinbar so unterschiedlichen Welten zusammenzuführen, bietet Erfolgsautor Christian Immler zwei Themen in einem an - Windows und Mac im Zusammenspiel oder im Parallelbetrieb. Wie schaffe ich es, dass beide Systeme auf die gleichen Daten zugreifen können, was benötige ich, um leicht und sicher Daten über das Netzwerk auszutauschen, und wie sieht es mit der Fernwartung für beide Systeme aus? Diese und viele andere Fragen beantwortet der Autor in seinem gewohnt lockeren Schreibstil mit vielen Beispielen. Aus dem Inhalt: - Auf den ersten Blick ganz anders - die Desktops beider Welten - Wichtige Systemeinstellungen finden und anpassen - Mac im Windows-Netzwerk - Nützliche Programme beider Welten - iCloud oder OneDrive - Cloud-Speicher beider Welten - Onlinedienste nutzen - Smartphones mit PC und Mac - Spezielles für Freaks , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Wie finde ich den passenden Makler für den Verkauf oder die Vermietung meiner Immobilie?
1. Recherchiere online nach Maklern in deiner Region und lese Bewertungen von früheren Kunden. 2. Vereinbare Treffen mit mehreren Maklern, um ihre Erfahrung, Strategien und Gebühren zu vergleichen. 3. Wähle den Makler aus, der am besten zu deinen Bedürfnissen und Zielen passt.
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Wie wird die Miete für eine Wohnung üblicherweise berechnet und was sind die üblichen Schritte für die Vermietung einer Immobilie?
Die Miete für eine Wohnung wird üblicherweise pro Monat berechnet und basiert auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die üblichen Schritte für die Vermietung einer Immobilie sind die Inserierung der Wohnung, die Besichtigungstermine mit potenziellen Mietern und die Unterzeichnung des Mietvertrags nach erfolgreicher Bonitätsprüfung.
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Wann lohnt sich der Kauf einer Immobilie zur Vermietung?
Der Kauf einer Immobilie zur Vermietung lohnt sich in der Regel, wenn die Mieteinnahmen die monatlichen Kosten für die Immobilie decken oder sogar übertreffen. Zudem kann sich eine Investition in eine vermietete Immobilie langfristig als rentabel erweisen, da die Immobilienpreise in der Regel steigen. Es ist auch wichtig, die potenziellen Steuervorteile und die Möglichkeit der Wertsteigerung der Immobilie zu berücksichtigen. Letztendlich hängt die Rentabilität des Kaufs einer vermieteten Immobilie von verschiedenen Faktoren wie Standort, Mietnachfrage und Finanzierungskonditionen ab.
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Wie wirkt sich die digitale Miete auf die Vermietung von Immobilien aus?
Die digitale Miete ermöglicht es Vermietern, den gesamten Vermietungsprozess online abzuwickeln, was Zeit und Kosten spart. Durch die Nutzung von Online-Plattformen können Vermieter eine größere Reichweite erzielen und potenzielle Mieter schneller erreichen. Die Transparenz und Effizienz, die die digitale Miete bietet, kann dazu beitragen, Leerstände zu reduzieren und die Rentabilität von Immobilieninvestitionen zu steigern.
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